Regisztráció a hosszútávú lakásbérbeadás-előadásra

Szeretnéd lakásodat hosszú távon bérbe adni, de nem tudsz kiigazodni a jogszabályokban és adózásban? Milyen szerződés védi a legjobban mindkét fél jogait? Mikor van szükség közjegyzőre? Hogyan kell adózni ingatlan bérbeadás után, és milyen kedvezményeket vehetsz igénybe?

Ha magánszemélyként szeretnél minden jogi és adózási feltételekkel tisztában lenni, gyere el  legközelebbi hosszútávú bérbeadás-előadásunkra ahol az alábbi témákkal várnak szakértőink:

JOGI HÁTTÉR:

• bérleti szerződésekkel kapcsolatos jogi problémák
• a bérleti szerződések megkötése
• ki lehet a bérbeadó, bérlet és az albérlet megkülönböztetése
• bérleti szerződéssel kapcsolatos tartalmi és formai követelménye
• közjegyző előtt megkötött bérleti szerződések tulajdonságai
• felek jogai és kötelezettségei
• a bérleti díjfizetés elmaradásának szankciói
• közüzemi díjak és közös költség bérlő általi teljesítése
• a bérleti szerződések felmondásával kapcsolatos problémák
• a felmondáshoz vezető út, avagy a fizetési felszólítás
• az ingatlan birtokának visszavétele

ADÓZÁS:

• milyen ingatlanokról beszélünk? (egyes ingatlanok fogalma, miért fontos ez?)
• bérbevevő ki lehet (magánszemély, cég/egyéni vállalkozó/szervezet, önkormányzat, stb.)
• bérbeadó ki lehet (tulajdonos, haszonélvező, bérlő továbbadhatja-e?)
• bejelentés a NAV-nál
• adószám vagy adóazonosító jel?
• bizonylatok (számviteli bizonylat, nyugta, számla, stb) + nyilvántartásuk
• áfakör
• kaució (áfabeli megítélése; bizonylatolása)
• adózási módok (10% költséghányad, tételes költségelszámolás)
• bevétel, jövedelem, költség fogalma
• elszámolható költségek
• fizetendő adók (szja, áfa, stb.)
• családi adókedvezmény
• adóelőleg fizetés
• éves bevallás, elszámolás

Neked szól az előadás, ha:

• magánszemély vagy (tehát magánemberként, és nem cégként adod ki a lakásod)
• szeretnéd első kézből, profi szakemberektől megtudni az összes vonatkozó jogszabályt
• szeretnél maximálisan tisztában lenni az adózási lehetőséggel, azok adminisztrációjával
• szeretnéd tudni, milyen jogaid vannak, mint tulajdonos, és milyen jogai vannak a bérlődnek
• segítségre van szükséged abban, hogyan kell helyesen kiállítani az albérlőnek a számlákat
• könyvelő alkalmazása helyett magad szeretnéd az összes adminisztrációt intézni
• szeretnél az érintett témákból gyakorlati tudással is rendelkezni

Nem neked szól az előadás, ha:

• azt hiszed, hogy a végtelenségig ki tudod adni feketén a lakásodat, és megúszod az adózást
• azt hiszed, hogy tulajdonosként nincsenek kötelezettségeid a bérlőddel szemben

Kik tartják az előadást?

A bérleti szerződések jogi hátterét dr. Pozderka Gábor ügyvéd részletezi. Gábor 1999-ben szerzett „cum laude” minősítésű jogi diplomát, majd 2003-ban kitűnő minősítésű jogi szakvizsgát. Az irodavezető ügyvéd adótanácsadó képesítéssel is rendelkezik.

1999-től 2005-ig egy multinacionális biztosító vezérigazgatóságán volt jogi előadó, jogtanácsos, majd osztályvezető jogtanácsos.

2005-től ügyvédként tevékenykedik az ingatlanjogra, gazdasági jogra, cégügyekre, munkajogra szakosodott saját ügyvédi irodájában.

a

a

Az adózással kapcsolatos előadást Kis-Vén Valéria közgazdász, adótanácsadó, mérlegképes könyvelő, TB ügyintéző tartja.

A gyakorlatias, mindenki számára érthető nyelvezet és példák segítségével könnyen átláthatóvá válik mindenki számára az ingatlankiadáshoz fűződő, folyamatosan változó jogszabályok összessége. Az előadást követően a tevékenységgel kapcsolatos szerteágazó bejelentési, bevallási és nyilvántartási feladatok elvégzése is gyerekjáték lesz.

a

a

Az előadás helyszíne, időpontja:

• hamarosan

Az előadáson való részvétel díja:

• előadás előtt 10 napon kívül: 15.500 Ft / fő.
• előadás előtt 10 napon belül: 19.500 Ft / fő.

Referenciákért klikk: RÓLUNK MONDTÁK

+++ BÓNUSZ: Minden előadáson résztvevő díjmentesen csatlakozhat exkluzív Facebook csoportunkhoz, ahol az ingatlanbérbeadók a nap bármely szakában különböző témában osztanak meg mindenki számára hasznos információkat, kérdéseket és válaszokat.