Budapesti előadás szeptember 16-án!

Szeretnéd lakásodat hosszú távon bérbe adni, de nem tudsz kiigazodni a jogszabályokban és adózásban?  Milyen szerződés védi a legjobban mindkét fél jogait? Mikor van szükség közjegyzőre? Hogyan kell adózni ingatlan bérbeadás után, és milyen kedvezményeket vehetsz igénybe?

(Vidéki – Győr, Pécs, Szeged, Miskolc, Debrecen – előadásainkért klikk ide: VIDÉKI ELŐADÁS ELŐ-REGISZTRÁCIÓ.)

Ha magánszemélyként szeretnél minden jogi és adózási feltételekkel tisztában lenni, gyere el következő BUDAPESTI INGATLAN-BÉRBEADÁSI előadásunkra 2015. októberében, ahol az alábbi témákkal várunk.

JOGI HÁTTÉR:

• bérleti szerződésekkel kapcsolatos jogi problémák
• a bérleti szerződések megkötése
• ki lehet a bérbeadó, bérlet és az albérlet megkülönböztetése
• bérleti szerződéssel kapcsolatos  tartalmi és formai követelménye
• közjegyző előtt megkötött bérleti szerződések tulajdonságai
• felek jogai és kötelezettségei
• a bérleti díjfizetés elmaradásának szankciói
• közüzemi díjak és közös költség bérlő általi teljesítése
• a bérleti szerződések felmondásával kapcsolatos problémák
• a felmondáshoz vezető út, avagy a fizetési felszólítás
• az ingatlan birtokának visszavétele

ADÓZÁS:

• milyen ingatlanokról beszélünk? (egyes ingatlanok fogalma, miért fontos ez?)
• bérbevevő ki lehet (magánszemély, cég/egyéni vállalkozó/szervezet, önkormányzat, stb.)
• bérbeadó ki lehet (tulajdonos, haszonélvező, bérlő továbbadhatja-e?)
• bejelentés a NAV-nál
• adószám vagy adóazonosító jel?
• bizonylatok (számviteli bizonylat, nyugta, számla, stb) + nyilvántartásuk
• áfakör
• kaució (áfabeli megítélése; bizonylatolása)
• adózási módok (10% költséghányad, tételes költségelszámolás)
• bevétel, jövedelem, költség fogalma
• elszámolható költségek
• fizetendő adók (szja, áfa, EHO, stb)
• családi adókedvezmény
• adóelőleg fizetés
• éves bevallás, elszámolás

Neked szól az előadás, ha:

• magánszemély vagy (tehát magánemberként, és nem cégként adod ki a lakásod)
• szeretnéd első kézből, profi szakemberektől megtudni az összes vonatkozó jogszabályt
• szeretnél maximálisan tisztában lenni az adózási lehetőséggel, azok adminisztrációjával
• szeretnéd tudni, milyen jogaid vannak, mint tulajdonos, és milyen jogai vannak a bérlődnek
• segítségre van szükséged abban, hogyan kell helyesen kiállítani az albérlőnek a számlákat
• könyvelő alkalmazása helyett magad szeretnéd az összes adminisztrációt intézni
• szeretnél az érintett témákból gyakorlati tudással is rendelkezni

Nem neked szól az előadás, ha:

• azt hiszed, hogy a végtelenségig ki tudod adni feketén a lakásodat, és megúszod az adózást
• azt hiszed, hogy tulajdonosként nincsenek kötelezettségeid a bérlőddel szemben

Kik tartják az előadást?

A bérleti szerződések jogi hátterét dr. Greskovics István ügyvéd részletezi. István szakterülete az ingatlanjog, többek között a lakossági és üzleti ingatlanok adás-vételi és bérleti szerződéseinek teljes körű lebonyolítása, de számos ingatlanberuházás teljes jogi procedúráját is napi szinten gyakorolja.

A Budapesti Ügyvédi Kamara tagja, önálló ügyvédi irodája évek óta áll ügyfelei rendelkezésére. Előadásaiban különös figyelmet fordít arra, hogy a néha nehezen értelmezhető jogi szövegek mindenki számára világosak és könnyen érthetőek legyenek.

a

a

a

Az adózással kapcsolatos előadást Kis-Vén Valéria közgazdász, adótanácsadó, mérlegképes könyvelő, TB ügyintéző tartja.

A gyakorlatias, mindenki számára érthető nyelvezet és példák segítségével könnyen átláthatóvá válik mindenki számára az ingatlankiadáshoz fűződő, folyamatosan változó jogszabályok összessége. Az előadást követően a tevékenységgel kapcsolatos szerteágazó bejelentési, bevallási és nyilvántartási feladatok elvégzése is gyerekjáték lesz.

a

a

• Időpont: 2015. október (pontos időpont hamarosan!) 17:00 – 21:00
• Helyszín: Nyugati Oktatási Központ (Térkép, megközelíthetőség)
• Cím: 1055 Budapest, Nyugati tér 9. (Alexandra Könyvesház mellett)
• Ár:– előadás előtti 3 nappal: 10.000 Ft + Áfa / fő, azaz 12.700 Ft / fő– előadás előtti 3 napon belül: 12.000 Ft + Áfa / fő, azaz 15.240 Ft / fő

Referenciákért klikk: RÓLUNK MONDTÁK

+++ BÓNUSZ: Minden előadáson résztvevő ingyenesen csatlakozhat exkluzív Facebook csoportunkhoz, ahol a csoporttagok a nap bármely szakában különböző témában osztanak meg mindenki számára hasznos információkat, kérdéseket és válaszokat.

Ne maradj le, hogy időben értesíthessünk a pontos budapesti és vidéki helyszínről és időpontról, kérjük, küldd el elő-regisztrációdat most!