Budapesti előadás szeptember 16-án!

Szeretnéd lakásodat hosszú távon bérbe adni, de nem tudsz kiigazodni a jogszabályokban és adózásban?  Milyen szerződés védi a legjobban mindkét fél jogait? Mikor van szükség közjegyzőre? Hogyan kell adózni ingatlan bérbeadás után, és milyen kedvezményeket vehetsz igénybe?

Előadás

(Vidéki – Győr, Pécs, Szeged, Miskolc, Debrecen – előadásainkért klikk ide: VIDÉKI ELŐADÁS ELŐ-REGISZTRÁCIÓ.)

Ha magánszemélyként szeretnél minden jogi és adózási feltételekkel tisztában lenni, gyere el következő BUDAPESTI INGATLAN-BÉRBEADÁSI előadásunkra 2015. októberében, ahol az alábbi témákkal várunk.

JOGI HÁTTÉR:

  • bérleti szerződésekkel kapcsolatos jogi problémák
  • a bérleti szerződések megkötése
  • ki lehet a bérbeadó, bérlet és az albérlet megkülönböztetése
  • bérleti szerződéssel kapcsolatos  tartalmi és formai követelménye
  • közjegyző előtt megkötött bérleti szerződések tulajdonságai
  • felek jogai és kötelezettségei
  • a bérleti díjfizetés elmaradásának szankciói
  • közüzemi díjak és közös költség bérlő általi teljesítése
  • a bérleti szerződések felmondásával kapcsolatos problémák
  • a felmondáshoz vezető út, avagy a fizetési felszólítás
  • az ingatlan birtokának visszavétele

ADÓZÁS:

  • milyen ingatlanokról beszélünk? (egyes ingatlanok fogalma, miért fontos ez?)
  • bérbevevő ki lehet (magánszemély, cég/egyéni vállalkozó/szervezet, önkormányzat, stb.)
  • bérbeadó ki lehet (tulajdonos, haszonélvező, bérlő továbbadhatja-e?)
  • bejelentés a NAV-nál
  • adószám vagy adóazonosító jel?
  • bizonylatok (számviteli bizonylat, nyugta, számla, stb) + nyilvántartásuk
  • áfakör
  • kaució (áfabeli megítélése; bizonylatolása)
  • adózási módok (10% költséghányad, tételes költségelszámolás)
  • bevétel, jövedelem, költség fogalma
  • elszámolható költségek
  • fizetendő adók (szja, áfa, EHO, stb)
  • családi adókedvezmény
  • adóelőleg fizetés
  • éves bevallás, elszámolás

Neked szól az előadás, ha:

  • magánszemély vagy (tehát magánemberként, és nem cégként adod ki a lakásod)
  • szeretnéd első kézből, profi szakemberektől megtudni az összes vonatkozó jogszabályt
  • szeretnél maximálisan tisztában lenni az adózási lehetőséggel, azok adminisztrációjával
  • szeretnéd tudni, milyen jogaid vannak, mint tulajdonos, és milyen jogai vannak a bérlődnek
  • segítségre van szükséged abban, hogyan kell helyesen kiállítani az albérlőnek a számlákat
  • könyvelő alkalmazása helyett magad szeretnéd az összes adminisztrációt intézni
  • szeretnél az érintett témákból gyakorlati tudással is rendelkezni

Nem neked szól az előadás, ha:

  • azt hiszed, hogy a végtelenségig ki tudod adni feketén a lakásodat, és megúszod az adózást
  • azt hiszed, hogy tulajdonosként nincsenek kötelezettségeid a bérlőddel szemben

Kik tartják az előadást?

gresi2

A bérleti szerződések jogi hátterét dr. Greskovics István ügyvéd részletezi. István szakterülete az ingatlanjog, többek között a lakossági és üzleti ingatlanok adás-vételi és bérleti szerződéseinek teljes körű lebonyolítása, de számos ingatlanberuházás teljes jogi procedúráját is napi szinten gyakorolja.

A Budapesti Ügyvédi Kamara tagja, önálló ügyvédi irodája évek óta áll ügyfelei rendelkezésére. Előadásaiban különös figyelmet fordít arra, hogy a néha nehezen értelmezhető jogi szövegek mindenki számára világosak és könnyen érthetőek legyenek.

a

a

a

ValcsiAz adózással kapcsolatos előadást Kis-Vén Valéria közgazdász, adótanácsadó, mérlegképes könyvelő, TB ügyintéző tartja.

A gyakorlatias, mindenki számára érthető nyelvezet és példák segítségével könnyen átláthatóvá válik mindenki számára az ingatlankiadáshoz fűződő, folyamatosan változó jogszabályok összessége. Az előadást követően a tevékenységgel kapcsolatos szerteágazó bejelentési, bevallási és nyilvántartási feladatok elvégzése is gyerekjáték lesz.

a

a

  • Időpont: 2015. október (pontos időpont hamarosan!) 17:00 – 21:00
  • Helyszín: Nyugati Oktatási Központ (Térkép, megközelíthetőség)
  • Cím: 1055 Budapest, Nyugati tér 9. (Alexandra Könyvesház mellett)
  • Ár:– előadás előtti 3 nappal: 10.000 Ft + Áfa / fő, azaz 12.700 Ft / fő– előadás előtti 3 napon belül: 12.000 Ft + Áfa / fő, azaz 15.240 Ft / fő

Referenciákért klikk: RÓLUNK MONDTÁK

+++ BÓNUSZ: Minden előadáson résztvevő ingyenesen csatlakozhat exkluzív Facebook csoportunkhoz, ahol a csoporttagok a nap bármely szakában különböző témában osztanak meg mindenki számára hasznos információkat, kérdéseket és válaszokat.


Ne maradj le, hogy időben értesíthessünk a pontos budapesti és vidéki helyszínről és időpontról, kérjük, küldd el elő-regisztrációdat most! 

Pontos, teljes neved*
E-mail címed (biztosan jól írtad be?)*
Hol szeretnél részt venni az előadáson?*

Elő-regisztrációd elküldésével automatikusan feliratkozol hírlevelünkre is, melyről bármikor egyetlen gombnyomással azonnal leiratkozhatsz.